1980〜1990年築, 専有面積88.53㎡〜108.53㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+12.0%
八王子市
23.1万円/㎡
前年比-20.5%
パークサイド南大沢
東京都八王子市南大沢四丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩10分
1985年築 / 5階建 / 260戸 / RC造
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4階 / 98.53㎡の場合
相場
3,177万円
32.2万円/㎡
1,341
2,565
3,788
5,012
AI査定結果
推定相場価格
3,177万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,565万円〜3,788万円
26.0万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月22日
パークサイド南大沢
2,780万円（28.2万円/㎡）/ 4階 / 98.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は27.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 2,780万円 | 28.2万円 | 4階 | 98.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,280万円 | 30.2万円 | 5階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,680万円 | 22.2万円 | 5階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 2,590万円 | 32.7万円 | 4階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,680万円 | 33.9万円 | 4階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 1,650万円 | 20.8万円 | 5階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 2,380万円 | 26.1万円 | 2階 | 91.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 2,780万円 | 28.3万円 | 3階 | 98.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/23 | 2,880万円 | 29.9万円 | 3階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 2,170万円 | 28.7万円 | 1階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/24 | 4,200万円 | 36.4万円 | 2階 | 115.5㎡ | 4LDK+S+ウォークインクローゼット+ロフト | 南西 |
| 2022/03/24 | 4,200万円 | 36.3万円 | 1階 | 115.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/03/20 | 2,080万円 | 26.3万円 | 5階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/03 | 4,390万円 | 38.0万円 | 1階 | 115.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/02/28 | 4,390万円 | 38.0万円 | 2階 | 115.5㎡ | 4LDK+S+ウォークインクローゼット+ロフト | 南西 |
| 2021/10/20 | 1,980万円 | 23.7万円 | 3階 | 83.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/02 | 4,390万円 | 38.0万円 | 1階 | 115.5㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2021/08/13 | 1,500万円 | 18.9万円 | 4階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/03 | 4,190万円 | 36.3万円 | 1階 | 115.5㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2021/07/17 | 2,280万円 | 22.9万円 | 4階 | 99.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/06/21 | 2,280万円 | 27.3万円 | 3階 | 83.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/22 | 1,650万円 | 20.8万円 | 4階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/01 | 1,380万円 | 17.4万円 | 5階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/19 | 2,180万円 | 27.5万円 | 4階 | 79.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/09 | 2,480万円 | 28.7万円 | 1階 | 86.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/05 | 2,480万円 | 28.6万円 | 1階 | 86.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/02 | 1,580万円 | 15.9万円 | 5階 | 99.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/11/03 | 1,850万円 | 23.3万円 | 4階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/26 | 1,490万円 | 17.4万円 | 5階 | 85.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/26 | 1,590万円 | 18.6万円 | 5階 | 85.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | パークサイド南大沢 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅10分 | 2,780万円 | 28.2万円 | 98.53㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 260戸 | RC |
| 2025/03/11 | グリーンライフ南大沢 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅7分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 220戸 | RC |
| 2025/05/10 | グリーンコープ南大沢 八王子市南大沢三丁目 | 南大沢駅5分 | 2,490万円 | 30.7万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 7階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 292戸 | RC |
| 2025/05/19 | グリーンメゾン南大沢 八王子市南大沢三丁目 | 南大沢駅13分 | 3,690万円 | 39.7万円 | 93㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 240戸 | RC |
| 2021/06/17 | グリーンコープ松が谷527号棟 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅15分 | 2,480万円 | 24.9万円 | 99.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 300戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、八王子市では20.5%下落しています。
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